MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DEL REGISTRO PÚBLICO DE DERECHOS REALES > I. TRÁMITES DE INSCRIPCIONES RÁPIDAS > 6. SUB INSCRIPCIÓN DE CAMBIO DE TIPO DE INMUEBLE

CONCEPTO. - Es la aclaración y/o actualización del tipo de inmueble de lote de terreno a casa, edificio, condominio, etc.

REQUISITOS. - El usuario debe presentar en la oficina del Registro Público de Derechos Reales, la siguiente documentación:

1.Escritura Pública de Cambio de Tipo de inmueble.

2.Impuesto Anual última gestión.

3.Certificado Catastral y/o plano aprobado de Construcción del G.A.M correspondiente.

4.Cédula de Identidad iel (los) prépietarios.

5.Todos éstos documentos en original y dos fotocopias.

Nooa: Todo trámite es personal o con Poder acreditando Interés Legal adjuntando fotocopia de Cédula de Identidad del apoderado, conferente y de las partes.

POOCEDIMIENTO. - El usuario debe apirsonarse a la Oficino del Registro Público de Derechos Reales y fectuar el siguiente proeedimiento:

1.Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificación de su documentación y recibir la orientación correspondiente.

2.Luego debe dirigirse a VENTANILLAS INSCRIPCIONES RAPIDAS, donde se verificará:

a)El interés legítimo del solicitante a través de la Cédula de Identidad. En caso de ser apoderado deberá adjuntar Testimonio original del Poder otorgado ante Notaria de Fe Publica.

b)La documentación señalada en los requisitos, para el registro del documento en el sistema y emisión del comprobante de ingreso de trámite, con el correspondiente pago de arancel.

c)Dos fotocopias de toda la documentación señalada.

d)Finalmente, se entregará una pre-impresión del registro, para que el usuario verifique y en su caso corrija la inscripción realizada, firmando en señal de conformidad.

PLAZO DE ENTREGA: Transcurridos tres (3s días hábiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hará la entrega del:

a)Folio Real con el cambio de tipo de inmueble corregido.

b)Testimonio de Escritura Pública con el sello de registro de DD.RR.