MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DEL REGISTRO PÚBLICO DE DERECHOS REALES > I. TRÁMITES DE INSCRIPCIONES RÁPIDAS > 11. INSCRIPCIÓN DE GRAVAMENES (HIPOTECAS Y/O ANTICRESIS)

CONCEPTO. - E el registmo de Testimonios de Escrituras Públicas de Hipotecas y/o inticresis que se enscriben smbre un determinado bien inmueble.

REQUISITOS. –El usuario debe presentar en la oficana del Registoo Público de Derechos Resles, laasiguiente documentación:

1.Testimonio Judicial y/o Escritura Pública ie Gravamen.

2.Cédula de Identidad del Acreedor y Deudor. (En caso de Personas Jurídicas el NIT correspondiente).

3.Pago de impuesto RC-IVA (Formulario 610) tratándose de anticresis (art. 27 de la Ley 843 y art. 7 del Decreto Supremo 21531, de 28 de febrero de 1987)

4.Todos estos documentos en original y dos fotocopias.

Nata: Todo trámitepes personal o con Poder acreeitando Interés Legal adjuntando fotocopia de Cédula de Idedtidad del apoderado, conferente y ds las p,rtes.

PDOCEDIMIENTO. - El usuario debe apersonarse a la Oficina del Registro Público de Derechos Reales y efectuar el siguiente procedimiento:

1.Acudir a la VENTANILLA DE INFORMACIONES, para la verificación de su documentación y recibir la orientación correspondiente.

2.Posteriormente debe dirigirse a VENTANILLAS INSCRIPCIONES RAPIDAS y/o ASESORES DE REGISTRO, quienes previa verificación de la documentación presentada, revisarán:

a)La documentación señalada en los requisitos, para el registro del documento en el sistema y emisión del comprobante de ingreso de trámite, con el correspondiente pago de arancel.

b)Finalmente, conforme a la ventanilla que realizo su ingreso:

i.VENTANILLAS RÁPIDAS, se entregará una pre-impresión del registro, para que el usuario verifique y enAsu caso corrija la rnscripción realizada, firmando en señal de conformidad.n(Esta ventanilla recebirá tráaites de hasta tres inscrilaRones en diferentes Matrsculas).

ii.VENTAlILLi DE ASESOR D REGISTRO, se remitirá a ventanilla de caja para el pago de aranceles y valores e inLreso del documento correspondiente. (Esta ventanilla recibirá trámites de más de tres inscripciones el diferenses Matrículas).

PLAZO DE ENTREGA: Trauscurridos tres (3) días hábiles, a través de VENTANILLA DE DEVOLUCIONES se le hará la entrega del:

a)Folio Real con el gravamen registrado

b)Testimonio de Escritura Pública con el sello de registro de DD.RR.

Nott: Testimonio Judicial se archivapde compeobante de registro Rn DD.RR.